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临颍县颖北工业园
 
 
】  来源:漯河市人民政府   时间:2008-10-10 17:20:30  浏览 人次

    

  一、现状
  根据颍北新区远期规划,工业区规划范围为107国道以东至京珠高速,黄龙渠以北,规划面积为12平方公里。近期规划面积为6平方公里。现在实际可利用地块为高速引线以北、北大街以东1.5公里区域,面积为2600亩。
  二、规划理念
  2007年,在原控制性规划的基础上,聘请广州规划设计研究院,对颍北工业区(引线以北)又做了概念规划。本方案的规划理念为“一区多园,一园多组,综合发展,高效特色,弹性模式,刚柔并济,灵活多变,布局创新。”
  一区多园——根据临颍工业结构发展优势,划分为几个专业工业园(机械工业园、食品工业园、化工工业园)。
  一园多组——每个特色工业园区又根据下一级路网进一步划分为多个组团。
  综合发展——各工业组团可同时引进不同门类的工业项目,全面协调,统筹安排,综合发展。
  高效特色——通过综合、协调的发展,产生工业园区整体集聚效应。
  弹性模式——为工业园区未来的发展预留弹性发展空间,以应对不可预见的市场变化因素。
  刚柔并济——不可改变的道路主干骨架为“刚性结构”,根据引进工业项目,能够改变或可有可无的支路为“柔性结构”。
  灵活多变——由于具有“柔性”可变的元素,可根据实际情况衍生出多种不同的布局方案。
  布局创新——由弹性模式和刚柔并济,形成本区布局创新的特色。
  三、规划设计目标
  在环境和资源可承载的基础上,实现社会经济可持续发展,实现经济效益、社会效益和环境的统一,把颍北工业园区建设成为功能布局合理、产业优势突出、设施配套齐全、环境优美和谐、管理规范的特色工业园区。
  四、规划设计原则
  (1)以“高起点规划、高标准建设、高效率管理、高速度发展”为指导思想,坚持近期发展与远期规划相结合、颍北工业园区规划与颍北新区总体规划相协调的原则,统一规划,分期实施。
  (2)在用地组织和空间布局方面,既要体现合理分区,又要考虑功能相近用地彼此间的包容性,确保工业区功能整体协调、安全、运转高效,达到整体效益最大化。
  (3)坚持重点领域形成特色,重点产业形成规模,体现工业发展的规模效益和聚集效应。
  (4)力求规划富有弹性、可操作性。
  (5)提高土地利用率,强调建厂规范化,生活社会化,坚持搞好社会综合服务,强化基础设施建设,创造优良的综合投资环境。
  (6)注重环境保护,保持良好的生态环境,在保留原有风貌的基础上加强环境绿化、美化,创造富有特色的工业园区。
  五、基础设施建设情况
  为加快推进工业区建设,搭建工业项目建设的平台,服务项目进驻,新区管委会以颍北工业区规划揽总,不断加大基础设施建设力度。
  (1)路网建设(含排水管网)
  2007年,投资750万元在工业区中心修筑了南北两条大道,全长1600米。2008年,工业区共修筑二横三纵五条道路,全长5166米,总投资3198万元。其中:经三路北延250米,投资191万元;纬一路东延450米,投资483万元;经四路全长833米,投资372万元;经二路全长833万元,投资372万元;纬二路全长2800米,投资1780万元。使工业区初步形成环形道路网格,为今后的发展打好扎实基础。
  (2)供电线路。按照规划要求,电力部门积极跟进服务,目前沿经四路、纬一路供电线路的架设已开始施工,初步满足项目进驻建设用电需求。
  (3)、配套完善供水、燃气、弱电等其他管网建设,保证工业区“七通一平”。目前,弱电,燃气管网正在进行主干管施工,供水准备采用区内统一供水系统,所有管网将随着道路施工同步进行。
  六、积极协调服务项目进驻  (1)根据规划严格项目准入,确保各功能分区体系完善,合理集约利用土地资源。  (2)跟踪服务。从征地开始,直至企业入驻,工程开工,全方位、全工程地跟踪服务,确保工业区良好的发展环境。为更好地服务于工业区,我们成立了颍北工业区综合管理办公室,抽调有经验、工作能力强的骨干人员专门服务于企业。目前,工业区拟入驻企业已经有联泰食品、豪峰食品、四海机械、恒安纤绵服饰等几家企业,豪峰食品等两家企业近期将举行奠基仪式。

 
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